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2018-10-21 00:56 来源:宜宾新闻网

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  2016年5月,何某提职公示期间,驻部纪检组接到反映何某利用职务便利帮助其妻经商谋利的举报线索,并就此对何某进行函询。团省委副书记冉清、中国银行青海省分行行长王志恒出席活动。

当然,170年后重读《宣言》,强调《宣言》的生命力,不是说《宣言》中一切论述是万能且放之四海而皆准的真理,相反,强调《宣言》生命力,恰恰是指《宣言》为我们提供的一套理解世界的方法。”法国国际关系与战略研究院主任研究员、中国问题专家巴泰勒米·库尔蒙认为,中国的监察体制改革是一系列反腐措施的延续,有助于完善反腐制度,是对人民给予的公权力的良好规范和应用,有助于塑造规范、透明的政治气氛和社会环境。

  ”李大钊在《史观》中说:“事实是死的,一成不变的,而解喻则是活的,与时俱化的。近年来,团泉州市委、市青年志愿者协会不断开拓工作领域、加强项目策划、深化活动影响,在全市范围内形成了较为完善的青年志愿服务网和志愿服务浓厚氛围,陆续承接了金砖治国理政研讨会、亚洲艺术节、全国青运会、央视春晚泉州分会场、环泉州湾国际公路自行车赛等重大活动,开展了“文明出行利家宜业”新风行动、“共青团员义务星期六”、“青春助孤”、“暖冬行动”等泉州青年志愿服务品牌活动。

  ”全国总工会宣教部部长王晓峰委员认为,要加快发展职业教育,加大职工职业培训力度,充分发挥政府、企业、院校、社会力量在职工职业培训中的作用,特别是要强化和落实企业在职工培训中的主体作用,引导企业广泛开展技能竞赛、岗位练兵、师徒帮教等活动,不断提高职工技术技能素质。国家监察法于宪有源,拥有明确宪法依据。

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  一要准确把握党委会工作方法的针对性,增强全局意识。”习近平总书记在参加十三届全国人大一次会议重庆代表团审议时强调,要加强教育引导,注重破立并举,抓住“关键少数”,推动各级领导干部自觉担当领导责任和示范责任,把自己摆进去、把思想摆进去、把工作摆进去,形成“头雁效应”。

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责编:神话
新房

楼市虚火引发违约潮 法官:一屋二卖或需赔涨价部分

2018-10-21 09:21
来源:中新网

记者4日从江苏省连云港市海州区人民法院获悉,2017年1月,海州区法院受理房屋买卖合同纠纷案件61件,2月104件,3月130件,房地产纠纷案件数量与日俱增。法院提醒,只要合同是双方真实意思表示,不违反法律规定,就会判决继续履行合同或赔偿包括涨价部分在内的全部损失。

土地市场的火热带来了当地毁约“暗流”在二手房交易中不断增大,仅4月25、26日两天,海州区人民法院就受理了8起因卖主要求涨价而引发的诉前财产保全纠纷。8起案件案情基本相同:二手房协议签订后,卖主要求涨价,或宁肯毁约双倍返还定金也不配合买主过户。

二胎放开后,港城李先生发现自己家变小了,急忙买房,在东区万达广场附近看中了一套120平米售价100万元二手房,双方签订了买卖合同,并付了40万元首付款,余款待李先生从银行办理按揭贷款后支付。

不料一个月后贷款批下来后,卖家电话通知李先生房子不打算卖了。李先生通过中介核实,原来卖家签订了房屋买卖协议后,又在其他中介挂盘,加价出售,标价120万,很快售出了并迅速办理了过户。李先生起诉至海州区法院。

法院经审理认为,被告“一房二卖”,违背诚实信用原则,已严重违反合同约定。法院判决解除合同,卖家赔偿李先生实际损失22万元,退还首付款40万元,合计62万元。

法官提醒,售房协议一般会约定“定金”,甚至是“违约金”,但由于卖家经不起价格上涨诱惑而撕毁合约的情况仍然频频发生,此时,在房屋尚未转售也没有过户时,买家可以在定金索赔、违约金索赔或者要求继续履行合同(交房)之间择一维权。

如果涉案房屋已被“一房二卖”,也就是已经被转售他人且已办理过户,那么依照《物权法》对善意第三

(最终买家)的交易保护,前手买家是无法起诉要求继续履行合同的,并且“合同标的”早已被转手,新的买家已经开始享受《物权法》保护了,前手买家只能在定金索赔、违约金索赔、赔偿实际损失之间择一维权。

那么赔偿实际损失怎么计算呢?根据《合同法》第113条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,应赔偿因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。案件中,房价上涨后房屋的现价值与合同约定的交易价格之间的差额,应视为合同履行后,买房人享有的可得利益。

最后,办案法官提醒市民:买卖房屋需谨慎。一旦签订合同,就必须遵守诚实信用的准则。法院在审理案件时,只要合同是双方真实意思表示,不违反法律规定,就会判决继续履行合同或赔偿包括涨价部分在内的全部损失。

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